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云南注册物业公司所需条件及经营范围?

时间:2019-02-15 22:18 浏览:

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作者:? 昆明财税服务平台

据小编了解,目前,全国各地城市的地方人民政府?#21450;?#24067;了物业管理公司经营资质审查的规定。

就以云南为例,它颁布的《云南市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中将物业管理企业资质划分为三级,分别是一级、二级、三级资质等级。

云南注册物业公司所需条件及经营范围?

每一级?#30446;?#21150;条件都不一样。云南注册物业公司需要什么条件呢?具体注册条件如下:


一、一级物业管理企业资质注册条件


1、管理物业规模在50万平米以上,或者管理涉外物业在20万平米以上;


2、管理物业类型在三种以上或者管理涉外物业两种以上(物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特?#22336;?#23627;);


3、20%以上的管理项目获得过建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号,20%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;


4、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人,企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,80%以上的部门经理、管理员取?#20040;?#19994;人员岗位证书;


5、具有健全的企业管理制度和符合规定的财务管理制度,同时还建立了维修基金管理和使用制度;


6、企业注册资本在500万元以上。


云南注册物业公司需要什么条件


二、二级物业管理企业资质注册条件


1、企业注册资本300万元以上;


2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人,企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,60%以上的部门经理、管理员取?#20040;?#19994;人员岗位证书;


3、管理两种类型以上的物业;


4、管理物业规模在20万平米以上,或者管理涉外物业在5万平米以上;


5、10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号,10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;


6、具有健全的企业管理制度和符合规定的财务管理制度,同时还建立了维修基金管理和使用制?#21462;?/p>


云南注册物业公司需要什么条件


三、三级物业管理企业资质注册条件


1、管理物业规模在3—20万平米,或者管理涉外服务1—5万平米;


2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人,经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,50%以上的部门经理、管理员取?#20040;?#19994;人员岗位证书;


3、有委托的物业管理项目,和比较健全的企业管理制度和符合规定的财务管理制度,同时建立了维修基金管理和使用制度;


4、企业注册资本50万元以上。



物业公司注册经营范围?#24515;?#20123;?:物业管理;机动车?#23601;?#25918;保管;自营物业管理范围二次供水设施清洗消毒;楼宇清洁服务,会务服务、家政服务;房地产经纪、水电及?#19994;?#32500;修、电梯及零部件?#21335;?#21806;、乘客电梯、载货电梯、自动扶梯的维修、园林绿化布置,绿化养护、 销售建筑材料,?#39041;?#26448;料,照明电器,水暖管道,建筑五金,电线电缆,家用电器。XXXX营涉及行政许可的,凭许可证件经营,除违法外;(最终当地工商局规定为准!)


看完小编的介绍之后,大家应该已经心中有数。公司开办条件每年都略有差距,如果你想想要云南注册物业公司,不妨咨询我们。


文章来源:网络证

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